Захламление общего коридора пример письма

Соседи захламили общий коридор – что делать?

Захламление общего коридора пример письма

Разумеется, никто не хочет развивать конфликт с соседями по каждой мелочи. Однако «полоса препятствий» на пути в собственную квартиру, возникшая по причине захламления, кого угодно выведет из себя. Читайте, что делать, если соседи захламили общий коридор.

Какие меры можно предпринять?

Одна из проблем многоквартирных домов – захламление мест общего пользования строительным мусором, старой мебелью, детскими колясками и прочими вещами, мешающими проходу. Подобными предметами заставляется вход в подвал, ступени на лестнице, межэтажные площадки, помещения возле квартир.

Есть четыре способа воздействия на соседей:

  1. Мирный разговор. Вежливо и максимально дружелюбно попросите соседа убрать выставленные вещи.
  2. Написание заявления в управляющую компанию. Если сосед не идет на контакт или отказывается убрать вещи, можно написать заявление в УК с просьбой принять меры. К заявлению можно приложить фото нагромождений в общем помещении.
  3. Обращение в МЧС. Если УК не предприняла никаких мер или их методы не действуют на соседа, можно обратиться в МЧС. Этот способ подразумевает наложение штрафных санкций на нарушителя Правил противопожарной безопасности.
  4. Возврат хлама собственнику. Может помочь перенос всех вещей под дверь соседа.

С последним способом стоит быть аккуратнее. Если вы повредите собственность соседа, он может потребовать с вас возмещения ущерба или даже привлечь к административной ответственности за самоуправство.

Куда жаловаться на хлам в коридоре и как бороться с нарушителем?

Среди законных мер воздействия на соседей следует сказать о проведении собрания жильцов многоквартирного дома. На собрании собственники квартир:

  • выносят на обсуждение проблему захламления коридора;
  • разговаривают с нарушителями, приводя разумные доводы;
  • подтверждают разумность своих требований по законодательным нормам;
  • устанавливают срок для устранения нарушения.

Собрание жильцов – это официальное мероприятие. Весь процесс его проведения и обсуждения вопроса повестки дня должны быть запротоколированы. Это необходимо для предоставления доказательств, что собственники предпринимали попытки решить вопрос самостоятельно, если дело дойдет до вышестоящих инстанций.

Второй метод воздействия – составление коллективного письма. В этой бумаге следует прописать все обстоятельства и указать срок, в который нарушитель должен убрать свои вещи с общей территории. Письмо нужно положить под дверь хозяину вещей или в его почтовый ящик.

Наиболее действенный метод борьбы – обращение в управляющую компанию. УК обладает определенными полномочиями и сможет оказать влияние на нерадивого соседа.

В договоре на оказание услуг, который подписывался каждым жильцом с УК, четко прописан запрет на хранение каких-либо предметов на общедомовой территории. По этой причине УК обязана отреагировать на заявление:

  1. Сотрудники УК приедут по месту нарушения.
  2. Составят акт.
  3. Ознакомят с актом нарушителя.
  4. Дадут срок на исправление ситуации.

Если управляющая компания не отреагировала на заявление жильцов, потребуется обращаться в другие государственные учреждения. Среди них Роспотребнадзор, МЧС или суд.

Роспотребнадзор занимается контролем за санитарным состоянием. После поступления к ним сигнала о нарушении сотрудники выезжают на место, беседуют с нарушителем и выписывают ему штраф.

Обращаться с жалобой в МЧС можно на основании следующих нормативно-правовых актов:

  • ст. 34 ФЗ № 69 «О пожарной безопасности» – здесь говорится об обязанности граждан соблюдать правила пожарной безопасности;
  • раздел II Правил содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 – здесь расписаны требования общедомового имущества.

Обращение в суд – это крайняя мера. Подавать исковое заявление нужно от всех заинтересованных граждан. В нем прописываются все обстоятельства дела, требование к суду и нормативно-правовые акты, на которых основываются требования. Потребуется предоставить доказательства нарушения (к примеру, фотографии). Иск и документы подаются в районный суд по месту нахождения многоквартирного дома.

Наказание за захламление мест общего пользования

Захламление общего коридора соседями влечет за собой применение штрафных санкций. Размер штрафа может быть различным:

  • до 1500 рублей – при вторичном нарушении правил пожарной безопасности;
  • до 5000 рублей – за складирование вещей в местах общего пользования;
  • до 1000 рублей – за нарушение санитарных норм.

Как правило, даже разовое привлечение к административной ответственности побуждает соседа избавиться от хлама или залежей мусора. Это же станет уроком для остальных жителей многоквартирного дома.

При возникновении вопросов обращайтесь за юридической консультацией. Получить бесплатную правовую помощь можно на нашем сайте. Задайте вопрос эксперту в специальном окне.

Теперь вы знаете, что делать, если соседи захламили общий коридор. Возможно, дело не дойдет до суда и вам не придется тратить время и деньги для урегулирования этого бытового вопроса.

Источник: https://estatelegal.ru/zhkx/spory-s-sosedyami/sosedi-zaxlamili-koridor/

Образец жалобы на захламление коридора в мкд

Захламление общего коридора пример письма

Каким образом можно бороться с проявлением соседского «неуважения»?

  • Во-первых, можно поговорить с соседом, ставшим виновником сложившейся ситуации, попробовав разъяснить ему все негативные последствия подобного поведения.
  • Во-вторых, если простое общение не помогает, тогда Вы можете обратиться в различные инстанции с жалобой, в которой подробно описать суть сложившейся ситуации.

Обратиться можно:

  1. Непосредственно к своей управляющей компании.

Постановление Правительства N 491 закрепляет правила оказания услуг по содержанию общих объектов в доме. В частности, перечислены виды работ, которые должны выполняться для поддержания этих объектов в надлежащем санитарном и техническом состоянии.

Там же определяются лица, ответственные за выполнение этих работ, при различных формах управления домом.

Pro новостройку +7 (499) 653-64-91 (москва)

Важно В помещениях общего пользования и на придомовой территории запрещается:

  • Распитие пива и напитков, изготавливаемых на его основе, алкогольной и спиртосодержащей продукции либо потребление наркотических средств или психотропных веществ;
  • Нарушение общественного порядка, выражающее явное неуважение к обществу нецензурной бранью, оскорбительным приставанием к гражданам, а равно уничтожением или повреждением чужого имущества.

6.5 Жалобы, касающиеся действий соседей в доме, подаются только в письменном виде на УК.

7. Создание и поддержание благоприятной атмосферы для проживания

7.1.

Проживающие в доме не должны совершать или допускать совершение каких-либо действий, нарушающих права и законные интересы соседей по дому на покой, комфорт, охрану здоровья и благоприятную среду обитания.

7.2.

Проживающие в доме должны заботиться о том, чтобы доступ в подъезды, подвал, технический этаж, кровлю и др. дома для посторонних лиц был недоступен.

Входные двери в подъезд, оснащенные автоматическими запирающими устройствами, должны быть заперты.

3.3. Окна на лестничных клетках, в подвале необходимо держать закрытыми в отопительный период, а также ночью и во время ветреной или дождливой погоды.

Цветочные ящики разрешается устанавливать только на внутренней стороне лоджии.

Запрещается что-либо выбрасывать, высыпать или выливать из окон, с лоджий.

3.4.

Лифт должен использоваться только по назначению. Пользоваться лифтом маленьким детям можно только в сопровождении взрослых.

Борьба с соседями, захламившими общее имущество в многоквартирном доме: 6 способов

Получив заявление, УК должна направить на место своего работника для осмотра и составления акта.

После этого УК может потребовать от соседа убрать весь хлам с лестничной площадки, предупредив о возможных последствиях. Самостоятельно трогать и выносить чужие вещи работники УК не имеют права.
Но отреагировать они должны, иначе потом и сами могут понести ответственность. Если на требования УК соседи не реагируют, следует предпринять более жесткие меры.

Жалоба в Жилищную инспекцию

Куда жаловаться в случае, если договориться с соседями не удалось? Фото № 3

В каждом городе созданы органы жилищной инспекции. Они призваны следить за соблюдением жилищного законодательства. В рамках своих полномочий они могут проводить проверки, выносить предписания и выписывать нарушителям штрафы.

Если соседи захламили лестничную площадку, что нужно делать для решения этой проблемы?

Проживание в многоквартирных домах иногда может доставлять определенные неудобства. Чаще всего они связаны с действиями лиц, проживающих по соседству.

Громкий шум, грязь в подъезде после ремонта, постоянные крики и ругань могут служить основанием для жалобы на соседей. А если соседи захламили лестничную площадку? О том, что делать в таком случае, расскажем далее.

Общие правила совместного проживания в МКД

Кто и в каких целях может пользоваться общими помещениями в МКД? Фото № 1

Жилищным кодексом РФ для жильцов многоквартирных домов (МКД) устанавливается право общей собственности на места общего использования в доме.

К их числу относятся общие коридоры, лестницы, чердаки, подвальные помещения в том числе, лестничные площадки.

Внимание В третьем разделе говорится о способах несения расходов на содержание общих объектов дома при наличии в доме ТСЖ и при обслуживании управляющей компанией.

В Постановлении Госстроя перечислены конкретные нормативы выполнения работ по обслуживанию жилого фонда, такие как частота уборки лестничных клеток. ГОСТ сводит воедино требования к качеству коммунальных услуг, содержащиеся в многочисленных СанПиНах, и дает ссылки на них.

Кроме этого, желательно в качестве доказательной базы приложить фотографии нарушений.

  • Полиция (участковый полицейский).

Данное должностное лицо обязательно отреагирует на заявление и проведет разъяснительную работу.

Конечно, со своими соседями желательно найти общий язык, не стоит начинать ссору по мелочам. Однако вряд ли кто останется спокойным, когда в коридоре общего пользования внезапно возникает нагромождение абсолютно «бесполезного добра».

Проход к двери своей же квартиры теперь чем-то напоминает непроходимые джунгли, созданные руками человека с вышедшей из строя или устаревшей техники, велосипедов с тройным слоем пыли и всяких мелких бытовых ненужностей.

Первым делом, попробуйте все же обсудить этот вопрос с соседями, однако, если ваши доводы оказались как «горох об стену», действовать необходимо уже по-другому.
Каким образом, вы можете узнать с помощью дальнейших советов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Спасательное и противопожарное оборудование должно быть в исправном рабочем состоянии. Спасательное и противопожарное оборудование запрещено портить или применять не по назначению.

Виновник порчи оборудования обязан возместить причиненный ущерб.

2.4.

Чаще всего, такой строительный мусор появляется, когда соседи начинают делать ремонт и не находят лучшего места, куда сложить все ненужное.

Иногда, такая свалка образуется всего на пару дней, и жильцы быстро относят весь хлам в мусорные контейнеры. Но, достаточно часто, временное пристанище отслуживших вещей превращается в постоянное.

Не стоит брать на себя ответственность и относить хлам на помойку. Иначе, это превратится в систему. При возникновении такой ситуации нужно заставить нарушителей самостоятельно освободить общий коридор. В этом поможет обращение в местные органы пожарной инспекции.

В соответствии с положениями действующего Жилищного Кодекса, жильцы любого многоквартирного дома обязаны соблюдать правила пожарной безопасности.

Запрещено хранить в квартирах и в подвальных помещениях взрывоопасные , легковоспламеняющиеся и горючие вещества, а также выставлять их на лестничные площадки.

2.5. Запрещается курить в подъездах ( в лифте, на лестничных площадках) и подвалах, сбрасывать пепел и окурки из окон, с балконов (лоджий) на улицу и лестничные проемы.

Запрещается выбрасывать непотушенные окурки в мусоропровод.

2.6. Лестничные площадки и лестничные проемы, коридоры, тамбуры, проходы должны быть свободными для возможной эвакуации в случае пожара, стихийного бедствия или аварийной ситуации.

2.7.Запрещено складировать в помещениях общего пользования громоздкие предметы (старую мебель, велосипеды, детские коляски, а также крупногабаритный мусор, строительные материалы и т.

п.)

2.8. Пути подъезда для пожарных и спасательных транспортных средств должны быть всегда свободными.

2.9.

Ведь захламление не только портит вид площадки, мешает проходу, но и создает угрозу пожарной безопасности.

Решать эту проблему можно несколькими способами:

  • разговор с соседями;
  • обращение в управляющие компании;
  • жалоба в жилищную инспекцию
  • обращение в МЧС, пожарную инспекцию;
  • заявление в суд.

Беседа с соседями

Как договориться с соседями? Фото № 2

Начинать решение вопроса лучше с мирных переговоров с соседями. Можно попробовать в дружеской форме попросить их убрать мешающие вам вещи. Кроме того, стоит напомнить о правилах использования совместного имущества, действующих противопожарных нормах.

Можно общаться с соседями самостоятельно или привлечь к этому процессу других жильцов дома. Или даже вынести данный вопрос на рассмотрение общего собрания всех жильцов.

Соседи захламляли коридор старыми шкафами и холодильниками, которые давно пора выбросить. Уговоры не помогали, тогда я пожаловалась в пожарную инспекцию. Первый раз лишь предупредили жильцов, и большая часть хлама перекочевала на свалку. Некоторые соседи со своим добром не расстались, но все равно стало просторнее.

Захламление лестничной клетки — это прежде всего преграждение путей эвакуации, а потом уже размещение потенциально горючих предметов в местах скопления людей. Грубо говоря, если сосед разместил в коридоре железки, но вы можете мимо них пройти, это не будет составом ст. 20.4 КоАПФ РФ со ссылкой на ст. 89 «Тех. регламента о требованиях пож. безопасности».

Источник: http://yuratex.ru/obrazets-zhaloby-na-zahlamlenie-koridora-v-mkd/

Захламление общего коридора пример письма

Захламление общего коридора пример письма

Меню

– Новости – Захламление общего коридора пример письма

Получив заявление, УК должна направить на место своего работника для осмотра и составления акта. После этого УК может потребовать от соседа убрать весь хлам с лестничной площадки, предупредив о возможных последствиях.

Самостоятельно трогать и выносить чужие вещи работники УК не имеют права. Но отреагировать они должны, иначе потом и сами могут понести ответственность. Если на требования УК соседи не реагируют, следует предпринять более жесткие меры.

Жалоба в Жилищную инспекцию Куда жаловаться в случае, если договориться с соседями не удалось? Фото № 3 В каждом городе созданы органы жилищной инспекции. Они призваны следить за соблюдением жилищного законодательства.

В рамках своих полномочий они могут проводить проверки, выносить предписания и выписывать нарушителям штрафы. Обращаться в Жилинспекцию лучше с письменным заявлением, можно даже коллективным.

Если соседи захламляют общий коридор

Важно В любом случае в нем нужно указать орган, в который оно подается, данные заявителя (заявителей). Далее следует изложить суть проблемы и указать на соседей-нарушителей. Жалоба должна быть подписана составившим ее лицом. Подавать ее можно лично, через почту или в электронном виде при наличии такой возможности у адресата.

При обращении в различные органы надзора, инспекции образцы жалоб можно найти на их сайтах или непосредственно в офисе организации. Выводы Даже проживая в собственной квартире, не стоит забывать об интересах соседей и правилах пользования жилыми помещениями в МКД. При допущении их нарушений соседями можно повлиять на них несколькими законными способами.

Главное, знать о своих правах и не бояться их отстаивать.

Потребуется предоставить доказательства нарушения (к примеру, фотографии). Иск и документы подаются в районный суд по месту нахождения многоквартирного дома. Наказание за захламление мест общего пользования Захламление общего коридора соседями влечет за собой применение штрафных санкций.

Размер штрафа может быть различным:

  • до 1500 рублей – при вторичном нарушении правил пожарной безопасности;
  • до 5000 рублей – за складирование вещей в местах общего пользования;
  • до 1000 рублей – за нарушение санитарных норм.

Как правило, даже разовое привлечение к административной ответственности побуждает соседа избавиться от хлама или залежей мусора. Это же станет уроком для остальных жителей многоквартирного дома. При возникновении вопросов обращайтесь за юридической консультацией.
Получить бесплатную правовую помощь можно на нашем сайте.

Что делать, если соседи захламили общий коридор

цель такой официальности состоит в том, чтобы в случае неисправления ситуации и необходимости обращения в официальные инстанции, была возможность доказать, что жители дома также проводили работу по исправлению ситуации самостоятельно. Второй «индивидуальный» способ борьбы заключается в составлении коллективного письма жителей подъезда (этажа) в адрес нарушителей. В письме излагается информация про нарушение и аналогично дается срок на исправление ситуации.

Письмо оставляется в почтовом ящике с номером квартиры нарушителей либо кладется им под дверь. Обращение в управляющую компанию либо ЖЭО (если УК еще не создана) — более действенный способ борьбы с нарушителями, так как компания обладает официальными полномочиями.

Что делать, если соседи захламили общий коридор?

Внимание Кроме того, жильцы должны содержать общее имущества дома в надлежащем состоянии. При этом важно соблюдать нормы санитарной и противопожарной безопасности.

Не допускается размещение на лестничных летках, коридорах, подсобных помещениях вещей, мебели и иных горючих материалах.
Кроме того, нельзя мешать проходу к другим помещениям, лестницам, пожарным выходам, лифтам.

Как быть, если соседи захламляют места общего пользования? Если соседи заставили лестничные площадки своими вещами, затрудняя проход, не стоит оставлять это без внимания.

Барахло в коридоре

Вежливо и максимально дружелюбно попросите соседа убрать выставленные вещи.

  • Написание заявления в управляющую компанию. Если сосед не идет на контакт или отказывается убрать вещи, можно написать заявление в УК с просьбой принять меры. К заявлению можно приложить фото нагромождений в общем помещении.
  • Обращение в МЧС. Если УК не предприняла никаких мер или их методы не действуют на соседа, можно обратиться в МЧС. Этот способ подразумевает наложение штрафных санкций на нарушителя Правил противопожарной безопасности.
  • Возврат хлама собственнику. Может помочь перенос всех вещей под дверь соседа.
  • С последним способом стоит быть аккуратнее. Если вы повредите собственность соседа, он может потребовать с вас возмещения ущерба или даже привлечь к административной ответственности за самоуправство.

Документы Заявление участковому Этот документ должен содержать в себе:

  • полное наименование должности, фамилия и инициалы того, кому адресовано;
  • паспортную информацию заявителя, его телефон и адрес;
  • суть происшествия;
  • просьба о принятии мер;
  • дата, подпись.

Образец заявления участковому. Коллективная жалоба от соседей (пишется всегда от первого лица во множественном числе):

  • полное наименование органа, куда жалуетесь;
  • данные нарушителя, где проживает;
  • что именно явилось причиной жалобы;
  • чего хотите от представителей власти;
  • ссылки на законодательство;
  • дата;
  • подписи всех заинтересованных граждан.

Образец коллективной жалобы на соседей.

Источник: http://yuruos.icu/zahlamlenie-obshhego-koridora-primer-pisma/

Как заставить соседей убрать вещи из коридора и освободить проход?

Захламление общего коридора пример письма

Перечень имущества, которое относится к общедомовому, указан в Постановлении Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 Об утверждении правил содержания общего имущества многоквартирного дома. 

Так, согласно этим Правилам, к общему имуществу относятся коридоры, подвалы и межквартирные площадки. Каждый жилец дома обладает равными правами на эти участки. Но пользоваться своими правами лицо должно так, чтобы не навредить другим собственникам.

В связи с этим на данное право собственников установлены определенные ограничения.

Например, размещать свои вещи на участке, который является общедомовой собственностью, жилец должен таким образом, чтобы они не создавали препятствий и неудобств другим собственникам и не приводили к нарушению правил техники безопасности и санитарных норм.

Коридор и лестничные площадки не должны быть заставлены вещами, так как при возникновении чрезвычайной ситуации людям ничто не должно мешать покинуть опасное место. В связи с этим граждане, которые владеют квартирами, обязаны контролировать порядок на данных участках.

Правила пользования общедомовым имуществом отражены в следующих нормативно-правовых актах:

  • в Постановлении Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 Об утверждении правил содержания общего имущества многоквартирного дома. В этом акте указаны права и обязанности граждан. В случае нарушения этих прав потерпевшие могут пожаловаться на нарушителя в управляющую компании или ЖКХ,
  • в Жилищном кодексе РФ,
  • Федеральный закон О пожарной безопасности от 21.12.1994 N 69-ФЗ. В этом акте перечислены ограничения, которые наложены на права собственников. Так, жильцам запрещено обустраивать чуланы и хранить крупные вещи на лестничных площадках,
  • в ГК, ГПК, КоАП и УК. За нарушение установленных правил нарушителя могут привлечь к гражданско-правовой, административной либо уголовной ответственности.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Наказание нарушителей

За несоблюдение техники безопасности нарушителя привлекают к ответственности.

За подобное правонарушение гражданину грозит административный штраф.

Однако первый раз делают лишь предупреждение и только при рецидиве накладывают штраф. Размер санкции колеблется от тысячи рублей до полторы тысячи.

В случае если нарушителем выступает управляющая компания, то размер штрафа за подобные противоправные действия будет увеличен:

  • размер штрафа для юридического лица превышает 40 тысяч рублей,
  • размер штрафа для лица, занимающего руководящую должность, составляет 5 тысяч рублей.

Запомните! Санкция за нарушение правил безопасности указана в статье 7.22 Кодекса об административных правонарушениях.

Решение проблемы мирным путем

При пользовании общим имуществом у граждан часто возникают конфликты. В таких ситуациях сторонам следует постараться разрешить спорную ситуацию мирным путем.

Когда соседи загородили проход, следует попросить их убрать вещи с участков, которые являются общими.

 Что делать, если у соседей постоянно лает собака: кому жаловаться?

При общении следует быть вежливым. Запрещено оскорблять гражданина и угрожать ему, так как это может быть воспринято как нарушение прав человека на честь и достоинство. Обычно большинство сразу убирают свои вещи после диалога, так как, оставляя предметы в коридоре, они не задумываются о том, что это будет кому-то мешать.

Если нарушитель пообещал, но не принял никаких мер, то жильцам следует обратиться всем вместе. Жильцам не следует толпой идти к нарушителю, лучше написать коллективную претензию. Либо представлять интересы всех жильцов может только один человек.

При составлении претензии заявители должны четко определиться с требованиями, они не должны противоречить друг другу.

Также в претензии желательно указать о возможных последствиях игнорирования предъявленных требований. Заявление лучше оставить в почтовом ящике или передать нарушителю на руки. В таком случае жилец поймет, что его действия нарушают права других лиц. Чтобы подобные споры больше не возникали, собственникам следует собраться и обсудить правила пользования общим имуществом.

Например, они могут составить список предметов, которые можно оставлять на площадках. Решая конфликт мирно, люди экономят свое время и деньги. Кроме того, такой подход к разрешению споров поможет сохранить мир между соседями.

Некоторые владельцы в таких ситуациях принимают кардинальные меры: перемещают предметы ближе к квартире нарушителя, загораживают ему проход его же мусором, такие методы не нарушают законы и весьма действенны. Однако отношения между соседями после такого сильно портятся.

Сосед самовольно захватил часть земельного участка.

Как бороться с алкашами во дворе, читайте тут.

Во дворе нет света, куда обращаться, читайте по ссылке: https://novocom.org/zhkx/vo-dvore-ne-goryat-fonari-kuda-obratitsya.html

Обращение в УК

В случае если нарушитель не хочет идти на контакт и не исполняет просьбы соседей, им следует подать жалобу в управляющую компанию или председателю совета дома.

Жалобу рекомендуется подавать сразу в обслуживающую организацию, так как председатель не может принять каких-либо мер в отношении нарушителя. Он может лишь побеседовать с нарушителем и предупредить о последствиях, к которым приведут дальнейшие нарушения.

Скачать бланк претензии в УК бесплатно в формате word

Важно! Задачей управляющей компании (УК) является обслуживание квартир и содержание общедомового имущества. В связи с этим она обязана осуществлять контроль за порядком в коридоре и на лестничных площадках. Если кто-то из владельцев квартир захламляет общие площадки, то соседям следует обращаться в УК с письменным заявлением.

В заявлении обязательно нужно описать реакцию нарушителя на просьбы убрать мусор (игнорирует требования, выражает агрессию и т. д.).

К заявлению также следует приложить доказательства:

  • фотографии хлама на участке,
  • видео и аудиозаписи устного обращения.

Работники организации, которая обслуживает дом, обязаны рассмотреть заявление и принять меры. После поступления обращения ими будет проведена проверка.

Если доводы, указанные в жалобе, найдут свое подтверждение, то работниками УК будет составлен акт. Вместе с копией этого акта нарушителю будет направлено требование об устранении мусора с общей территории.

В случае неисполнения требования уполномоченного лица сотрудники УК могут инициировать судебный процесс.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец претензии в УК:

Жалоба в ГЖИ

Управляющая компания не может отключить нарушителя от общих сетей или выселить его из-за захламления общего участка, поэтому когда жильцом игнорируются просьбы соседей и требования УК, потерпевшим следует обращаться в Жилищную инспекцию.

Бланк заявления в Жилищную инспекцию можно скачать здесь.

Также в этот орган можно подать жалобу на бездействие сотрудников управляющей компании. В таком случае на виновных лиц будет наложен штраф.

Бланк жалобы в Жилищную инспекцию на УК можно скачать тут.

Срок рассмотрения жалобы граждан в Жилинспекции составляет 1 мес.

Посмотрите видео. Что делать, если соседи захламляют коридор или лестничную площадку:

Обращение в пожарную инспекцию

Скачать бланк жалобы на соседей в пожарную инспекцию бесплатно в формате word

По правилам безопасности загораживать и захламлять общий коридор и лестничную площадку запрещено, так как при возникновении пожара или другой аварийной ситуации хлам будет мешать эвакуации.

Препятствия в основном создают крупногабаритные вещи: мебель, строительные материалы, техника, средства передвижения и т. д. Чаще всего беспорядок в коридоре люди устраивают при ремонте.

Однако после окончания работ они самостоятельно освобождают проход. Но есть такие жильцы, которые круглый год хранят в коридоре различную поломанную мебель и технику, которая сильно усложняет передвижение.

И соседи в таком случае ничего не могут предпринять, так как если они выкинут этот хлам, то собственник может привлечь их к ответственности за преступление против собственности.

Учтите! В таких ситуациях владельцам квартир не следует трогать чужие вещи (передвигать, выкидывать). Им необходимо зафиксировать их расположение на камеру и с доказательствами обратиться в пожарную инспекцию. Обращаться обязательно нужно в письменном виде.

Пожарная инспекция не имеет права отказаться в принятии заявления, оформленного в соответствии со всеми требованиями закона и поданного полностью дееспособным лицом, так как обязанностью пожарной инспекции является контроль за соблюдением правил пожарной безопасности. Заявление может быть написано коллективно, но подано только одним жильцом. Вместе с заявлением обязательно нужно сдать фотографии захламленного места. И в заявлении важно указать период, в течение которого коридор находится в таком состоянии.

Сразу после поступления жалобы, в течение нескольких дней, работники службы обязаны выехать по адресу. Если будет установлен факт нарушения правил безопасности, то на жильца будет наложен административный штраф, размер которого составляет 4 тысячи рублей.

Обычно после этого многие граждане прекращают захламлять общий коридор. Но нередко бывают случаи, когда даже это наказание не приносит результата. В таком случае жильцам следует опять обращаться в пожарную инспекцию. За повторное нарушение сумма штрафа увеличивается.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец жалобы на соседей в пожарную инспекцию:

Жалоба в Роспортебнадзор

Скачать бланк жалобы в Роспотребнадзор на соседей бесплатно в формате word

Жильцы, права которых нарушаются, могут обратиться в Роспотребнадзор, так как одной из задач данного органа является контроль за соблюдением санитарно-гигиенических требований, которые являются обязательными для всех юридических и физических лиц.

https://www.youtube.com/watch?v=wDTSX92wKSI

Захламление общей площадки может привести к появлению мышей, крыс, тараканов, клопов и других паразитов, которые являются разносчиками болезней.

В Санитарных правилах и нормах указано, что захламление лестничных площадок, подвалов и коридоров запрещено. За нарушение данных норм гражданина оштрафуют на сумму в 1 000 рублей.

Конечно, эта сумма незначительная, но если подать жалобы сразу в несколько инстанций, то общая сумма штрафа выйдет немаленькой, и это, скорее всего, подействует на недобросовестного жильца.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец жалобы в Роспотребнадзор на соседей:

Жалоба участковому

Если нарушитель игнорирует требования соседей, не выходит на контакт и избегает встречи с должностными лицами, то жальцам придется обращаться к участковому.

Участковым должно быть выписано предписание об устранении правонарушения. Игнорирование данного предписания будет расценено как неподчинение сотруднику полиции, и за это злостного нарушителя привлекут к ответственности.

Бланк жалобы участковому на соседей можно скачать здесь.

Обращение в суд

Если все предпринятые попытки не оказали никакого эффекта, собственникам остается только подать иск в суд. В подобных ситуациях исковое заявление следует составлять от имени всех соседей.

Правила составления и оформления иска указаны в Гражданско-процессуальном кодексе РФ. Несоблюдение требований к оформлению иска может стать причиной отказа в его принятии, поэтому иск нужно составлять внимательно и грамотно. Лучше всего делать это по образцу, получить его можно в канцелярии судебного органа.

 Образец акта о проживании от соседей.

Скачать бланк  иска в суд бесплатно в формате word

Иск должен быть оформлен следующим образом:

  • в правой части документа должна быть указана действительная информация о судебном органе (наименование, адрес), о заявителях (полные ФИО, адрес, контакты), об ответчике (ФИО, адрес, контакты),
  • прежде чем предъявлять требования, необходимо вкратце описать всю ситуацию: когда сосед первый раз нарушил права других жильцов, как он реагировал на требования, в какие органы уже были поданы обращения, какие меры были приняты государственными органами,
  • после этого следует сделать ссылки на нормативно-правовые акты и доказательства,
  • в самом конце нужно указать требования,
  • под текстом надо перечислить документы, которые прикладываются к иску.

Иск должен быть подписан заявителем, и в нем обязательно должна быть указана дата сдачи.

К исковому заявлению рекомендуется приложить все претензии, которые направлялись нарушителю, ответы на них, копии письменных обращений в государственные органы и фотографии.

Иск и все бумаги сдаются в районный суд по месту жительства истцов и ответчика.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец иска в суд на соседа:

 Как составить жалобу на шумных соседей участковому?

Оформление жалобы

Жалобы, подаваемые в госуреждения, должны быть правильно оформлены.

В них требуется указать:

  • название госоргана,
  • сведения о нарушителе и заявителе,
  • место совершения правонарушения и суть неправомерного деяния,
  • требования,
  • дату подачи.

Жалобу перед сдачей необходимо несколько раз перепроверить, так как в ней не должно быть ни опечаток, ни ошибок.

Как предотвратить захламление

Управляющая компания должна время от времени проводить просветительские работы для предотвращения захламления.

С этой целью работники должны периодически проводить общие собрания, расклеивать объявления в подъездах с предупреждениями и поддерживать чистоту в многоквартирном доме.

Жильцы в свою очередь должны своевременно убирать вещи, оставленные на общих участках, а при обнаружении нарушений со стороны соседей они должны сообщать об этом должностным лицам.

Посмотрите видео. Как правильно писать жалобу:

Источник: https://novocom.org/zakon/nedvizhimoe-imushhestvo/kak-zastavit-sosedej-ubrat-veshhi-iz-obshhego-koridora

Что делать, если соседи захламили общий коридор

Захламление общего коридора пример письма

В новостройках и старых домах можно встретить планировку, в которой предусмотрен общий коридор на несколько квартир. Жильцы, обычно, используют эту свободную площадь по своему усмотрению, договариваясь друг с другом о том, какие вещи можно на ней размещать и в каких количествах.

Но нередко возникают такие ситуации, в которых мирным путем достичь какого-либо решения не удается.

Причины разногласий

Некоторые из соседей могут расставлять слишком много громоздких предметов в пространстве общего коридора, в результате чего, затрудняется проход к другим квартирам и становится невозможным полноценное открытие входных дверей.

Это не только доставляет серьезные неудобства в повседневной жизни, портит внешний вид, но и нарушает правила пожарной безопасности. Согласно им, ничто не должно препятствовать эвакуации жильцов при возникновении чрезвычайной ситуации.

Сваленные в кучу предметы, к тому же, могут способствовать появлению в жилом помещении крыс, тараканов и других паразитов, вывести которых впоследствии бывает очень трудно. А если соседи не желают убирать свои вещи из общего коридора, то придется принимать какие-либо меры, чтобы избежать негативных последствий.

Существует несколько способов решения проблемы, серьезно отличающихся друг от друга. Для кого-то хватает всего лишь простого устного замечания, а с некоторыми придется бороться совершенно другими методами.

Так куда же обращаться, если соседи захламили своими вещами весь общий коридор?

  1. К самим соседям, с коллективной или индивидуальной просьбой.
  2. В Управляющую компанию.
  3. В Пожарную инспекцию.
  4. В Роспотребнадзор.
  5. В суд (с соответствующим исковым заявлением).

Дипломатический метод борьбы

Как и любой другой конфликт, этот вопрос лучше постараться решить путем мирных переговоров с жильцами. Можно самостоятельно обратиться к ним и попросить убрать весь хлам с общей площади.

Возможно, такое замечание возымеет действие, и они перенесут свои вещи в другое место. Также можно собрать всех владельцев жилья, чьи квартиры находятся в этом коридоре, и подойти к недобросовестным соседям всем вместе.

Если люди поймут, что это не просто чей-то каприз, а действительно их хлам мешает проходу и превращает коридор в свалку, то, скорее всего, они задумаются над тем, чтобы его убрать.

Лучше всего, подойти к этому спокойно, не обостряя ситуацию. Посоветовать, как можно переложить вещи, чтобы они занимали меньше места: велосипеды повесить на стену, коляску сложить, а мелкие предметы сложить стопками или приспособить для них отдельную коробку.

При таком подходе гораздо больше шансов договориться с людьми, избежав лишних конфликтов и написания многочисленных жалоб.

Другие способы

Если никто не хочет связываться лично, существует вариант написания коллективного письма и помещения его в почтовый ящик или непосредственно под дверь.

Главное, корректно сформулировать причины своего недовольства и просьбу не захламлять своими вещами общий коридор.

Чем больше людей подпишется под такой запиской, тем выше вероятность положительного решения проблемы. Лучше всего, сохранять копии этой бумаги, так как они могут послужить доказательством того, что соседи никак не реагировали на многочисленные просьбы и жалобы.

Особенно, если дело дойдет до подачи искового заявления в суд.

Можно подойти к этому вопросу творчески – составить и распечатать объявление, в котором будет описан риск, который связан с захламлением коридора и возможные последствия для тех, кто игнорирует правила пожарной безопасности. Есть вероятность, что нерадивые соседи задумаются, ведь никому не хочется понести наказание за свои поступки.

Некоторые жильцы поступают не самым этичным, но достаточно действенным способом: регулярно перетаскивают хлам под дверь его владельцев. Если человек вынужден ежедневно разбирать завалы, чтобы попасть в собственную квартиру, то, рано или поздно, ему это надоест, и он просто уберет свои вещи в другое место.

Существует несколько законных способов борьбы с нерадивыми соседями:

  • обращение в управляющую компанию;
  • жалоба в пожарную инспекцию;
  • заявление в Роспотребнадзор;
  • судебное разбирательство.

Управляющая компания

Что делать, если соседи никак не реагируют на просьбы, игнорируют замечания, объявления и коллективные письма? В этом случае, можно обратиться к председателю совета дома или непосредственно в управляющую компанию.

Председатель, по сути, может только провести беседу, объяснить, почему нельзя захламлять помещение, и пригрозить обращением в иные инстанции.

Общий коридор, так же, как и лестничные клетки, подъезд, чердаки и подвалы, является частью общедомового имущества и, следовательно, находится в долевой собственности всех жильцов. Поэтому, его обслуживание и содержание в надлежащем порядке входит в обязанности управляющей компании.

Собственники жилья могут обратиться с жалобой на мусор в общем коридоре и просьбой исправить сложившуюся ситуацию. К письменному заявлению желательно приложить фотографии, на которых зафиксировано, в каком состоянии находится помещение.

Управляющая компания, в свою очередь, должна организовать официальную проверку, и, если факт захламления будет подтвержден, принять соответствующие меры. Составляется акт, на основании которого, УК обязывает жильцов, чьи вещи мешают проходу и нарушают правила пожарной безопасности, убрать их с общей площади.

Если данное предписание игнорируется, то это служит поводом для решения возникшего вопроса в судебном порядке.

Куда обращаться в том случае, когда управляющая компания отказывается что-либо делать? Ответ очень прост: нужно подать жалобу в жилищную инспекцию.

Отказ от содержания общедомового имущества в надлежащем порядке, что выражается в отсутствии реакции на жалобу жильцов, является невыполнением обязанностей, а это довольно грубое нарушение.

На управляющую компанию или ТСЖ может быть наложен штраф в размере от 40 до 50 тыс. руб.

Пожарная инспекция

Многие вещи из числа тех, что жильцы выставляют на лестничную площадку или в общий коридор, не просто мешают проходу, затрудняют открытие дверей и перегораживают пути эвакуации в случае наступления экстренной ситуации, но и сами по себе являются пожароопасными.

К таким предметам относится старая рассохшаяся мебель, рулоны обоев, оконные рамы, двери и многое другое. Чаще всего, такой строительный мусор появляется, когда соседи начинают делать ремонт и не находят лучшего места, куда сложить все ненужное.

Иногда, такая свалка образуется всего на пару дней, и жильцы быстро относят весь хлам в мусорные контейнеры. Но, достаточно часто, временное пристанище отслуживших вещей превращается в постоянное.

Не стоит брать на себя ответственность и относить хлам на помойку. Иначе, это превратится в систему. При возникновении такой ситуации нужно заставить нарушителей самостоятельно освободить общий коридор. В этом поможет обращение в местные органы пожарной инспекции.

В соответствии с положениями действующего Жилищного Кодекса, жильцы любого многоквартирного дома обязаны соблюдать правила пожарной безопасности. Складирование ненужных вещей и строительного мусора на общедомовой площади является их прямым нарушением.

Если мирные переговоры ни к чему не привели, а предписания управляющей компании игнорируются, то помочь может заявление с жалобой на нерадивых соседей. К письменному обращению также желательно приложить подробный фотоотчет о состоянии общего коридора и указать срок, в течение которого соседи не торопятся выбрасывать строительный мусор.

Сотрудники инспекции должны оперативно среагировать на жалобу и приехать на место с соответствующей проверкой. По ее результатам, на жильцов, нарушающих правила пожарной безопасности, может быть наложен штраф в размере от 3000 до 4000 рублей. Это нередко служит отличной мотивацией для проведения уборки в общем коридоре и вывоза хлама на свалку.

В том случае, если соседи никак не реагируют, то пожарную инспекцию можно вызвать повторно. Неоднократное привлечение нерадивых собственников жилья к ответственности может возыметь действие.

Роспотребнадзор

Это еще один орган, который следит за надлежащим содержанием многоквартирных домов и куда можно обратиться для борьбы с захламлением общего коридора. Он регулирует соблюдение санитарно-гигиенических требований, которые обязаны выполнять все без исключения жильцы.

При образовании свалки в коридоре, возникает существенный риск появления крыс, мышей, тараканов и других паразитов, для которых разнообразный хлам является прекрасной средой обитания.

Как описано в «Санитарных правилах и нормах», захламление лестничных пролетов, клеток, межквартирных проходов и тамбуров категорически запрещено.

Если составить письменную жалобу в надлежащем порядке, то также будет произведена проверка по факту несоответствия помещения санитарно-гигиеническим нормам. Если подтвердится факт нарушения, то на соседей также будет наложен штраф.

Его сумма не так велика, от 500 до 1000 рублей. Однако, если одновременно подать жалобу и в Роспотребнадзор, и местные органы пожарной инспекции, то размер штрафа получится куда более существенным. К тому же, проверка сразу из двух инстанций может оказаться вдвое более действенной, и жильцы решат, что лучше убрать мусор, чем регулярно платить за его складирование.

Обращение к участковому

Эта мера может быть использована в том случае, если соседи не только отказываются делать уборку, но и виртуозно избегают встречи, как с сотрудниками управляющей компании, так и с представителями пожарной инспекции и Роспотребнадзора.

Ведь если они не получат соответствующего предписания о приведении общей площади в порядок, то на них, впоследствии, не может быть наложен штраф за его неисполнении.

Обратившись в местное отделение полиции к своему участковому с заявлением, можно решить данную проблему.

Судебный иск

Крайней мерой борьбы с захламленной общей площадью является обращение в суд с исковым заявлением. Лучше всего, чтобы оно было коллективным, составленным от лица всех недовольных соседей.

В этом случае, как раз пригодятся копии писем, которые были переданы собственникам жилья, чей мусор и вещи мешают проходу и превращают коридор в свалку. Кроме того, стоит заручиться поддержкой всех органов, в которые были составлены письменные обращения.

При предъявлении всех этих доказательств, получении свидетельских показаний и предоставлении фотографий общей площади, есть все шансы выиграть судебное разбирательство.

В этом случае, нерадивые соседи, по суду, будут обязаны убрать все свои вещи из коридора. Хотя практика показывает, что одного только извещения о вызове в суд хватает, чтобы была произведена уборка помещения.

Источник: http://bytrf.ru/sosedi/chto-delat-esli-sosedi-zahlamili-obshchij-koridor.html

Соседи захламили коридор: что делать и куда идти

Захламление общего коридора пример письма

В нашем доме на две квартиры есть небольшой коридор. Когда мы въехали, увидели, что соседи по нашей стене, где больше места, ставили мешки с картошкой и свёклой. По их стороне места мало, едва хватало для двух пар обуви.

Въехали мы в ноябре, зимой и первую половину весны я не обращала внимания, но летом начался кошмар. Соседи ставили вначале один велосипед, потом два. В тёплое время года я ношу преимущественно одежду светлых тонов или чисто белого цвета. Приходилось аккуратно закрывать входную дверь и протискиваться, стараясь не испачкаться. Ругаться я не стала хотя бури были в душе, но сдерживала эмоции.

Потом моему терпению пришёл конец. Я купила этажерку из пластика под обувь. Но наш общий коридор продолжал превращаться в гараж. Тогда я купила с мужем узкую обувницу. Соседи пробовали ставить велосипед по своей стороне, но тогда для прохода оставалась совсем мало места. Острый вопрос решился, но ситуация с превращением помещения в сарай по-прежнему не устраивает меня – терплю.

Соседям пришлось отказаться от идеи загромождать помещение. Так, я отучила их ставить двухколёсный транспорт. Правда, мешок картошки по-прежнему они ставят, от него бывает грязь, но это терпимо.

Знаю, что в некоторых домах общий коридор бывает ещё больше и проблема неправильного использования свободной площади выливается в войну между соседями. Мирным путём решить проблему не удаётся, каждая сторона предъявляет свои права на территорию, и считает свой подход к применению коридора правильным.

Причины отсутствия согласия

Общий коридор закрывается на ключ. Поэтому часть мебели выносят туда, в основном старые шкафы для верхней одежды. Иногда гардеробы слишком широкие, но порой к ним ставят коляски, загромождая проход. Возможны другие варианты разногласия, как в примере с моими соседями.

Неаккуратные соседи могут подолгу не выносить мусор, в том числе строительный. Если один раз вы поможете соседям в выносе бытовых отходов, то в следующий раз откажитесь. Из-за этого в помещении появляется неприятный запах. Антисанитария может привести к появлению тараканов, мышей и крыс.

Замечания порой не дают нужного результата. Поэтому терпению когда-нибудь приходит конец и приходится искать более действенные меры, чем увещевания. Закон, а это Жилищный Кодекс на стороне аккуратных жильцов. Вот список организаций, куда можно обратиться за помощью:

  • В управляющую компанию с жалобой.
  • В отделение пожарной инспекции с просьбой проверить выполнение требований пожарной безопасности.
  • В Роспотребнадзор с просьбой принять меры по недопущению антисанитарии.

Когда все способы исчерпаны, остаётся последняя не очень приятная инстанция – суд.

Решаем проблему компромиссом

Лучше не усугублять отношения с соседями и стать на некоторое время дипломатами. Для этого можно пригласить их на чашечку кофе и попросить навести порядок на общей площади.

Если коридор рассчитан на 3–4 семьи, можно организовать собрание. В присутствии большого количества народу, недобросовестные жильцы возьмутся за исправление и уберут хлам. Им просто будет неудобно перед людьми, и они поймут, что просьба – это не прихоть одного человека.

На собрании можно предложить идеи по улучшению оформления общего коридора. К примеру, для велосипедов организовать отдельное место, а также их можно повесить на стену. Можно установить зеркало для всех и поставить тумбу для переобувания. Предложения по созданию уюта не останутся незамеченными.

Письменная просьба

Бывает так, что соседи работают и мало бывают дома, а застать их практически невозможно. Выход из ситуации – создание коллективного письма, в котором излагаются просьбы о наведении порядка. Послание кладут в почтовый ящик или прикрепляют к входной двери квартиры.

Важно, чтобы как можно больше жильцов подписались под обращением. Сделайте копию документа, который будет доказательством ваших усилий по созданию комфорта и отсутствия реакции со стороны соседей. Особенно ценен документ в случае обращения в суд для решения проблемы.

Для решения вопроса полезно будет посмотреть видео:https://www..com/watch?v=QD-_RSVt_LU.

Наказание соседа

Действенный способ перевоспитать соседа – подложить хлам под дверь его квартиры. Представляете картину, когда человек вместо того, чтобы идти по своим делам, вынужден разбирать завалы. Одного раза иногда бывает недостаточно, чтобы человек понял. Но после 3-4 раз вещей становится меньше.

Подключение общественного совета дома

Если предложенные методы не помогли, обращение к общественности поможет повлиять на совесть непонятливого гражданина. В каждом доме есть старшие по подъездам, а также председатели домов. Они могут провести разъяснительную беседу с жильцом, и обратить его внимание на решение проблемы обращением в иные инстанции с наложением штрафных санкций.

Обращение в управляющую компанию

Общедомовое имущество находится в общей доле жильцов. Его обслуживанием, в частности, коридора, занимается обслуживающая организация. К заявлению стоит приложить фотографии, которые подтверждают факт антисанитарии и захламления территории.

Управляющая компания должна прореагировать на жалобу, проверив общий коридор указанных квартир. Если информация подтверждается, составляется акт. На основании этого документа управляющая организация обязывает недобросовестных жильцов привести помещение в порядок.

Игнорирование соседом этого официального предписания юридического лица служит основанием для обращения в суд. Но может возникнуть и другая ситуация, когда УК тянет волынку и не принимает продолжительное время действий. Тогда жильцам нужно обратиться в жилищную инспекцию или на портал «Добродел».

Администрация муниципалитетов строго отслеживает выполнение заявлений граждан, попавших в электронную книгу жалоб. Повторное обращение и невыполнение жалобы грозит ухудшением статистики, а это влияние на рейтинг района в области.

Госжилинспекция проверяет указанные в обращении факты и штрафует обслуживающую организацию. Сумма санкций от 40 до 50 тысяч рублей.

Обращение в Роспотребнадзор

Надзорное ведомство также может стать помощником в борьбе за чистоту. Мусор и хлам в помещении – это нарушение санитарно-гигиенических требований. Непорядок приводит к созданию среды благоприятной для размножения и обитания тараканов, грызунов, клопов. Жители обязаны следить за чистотой.

После обращения граждан сотрудники Роспотребнадзора проверяют описанный факт. В случае подтверждения факта нарушения наказывают виновников беспорядка штрафом. Его сумма от 500 до 1 тыс. рублей.

Иногда действеннее подать две жалобы в Роспотребнадзор и пожарную инспекцию. Помимо проверки, службы выпишут штрафы. Внимание двух государственных инстанций может решить проблему складирования общего коридора.

Иск в суд

Последней инстанцией, которая может помочь, это суд. Заявление можно подать от одной семьи или коллективное от всех соседей – квартиросъемщиков. К документу прикладывают копии обращения в другие инстанции, фотографии.

Примите к сведению

  1. Составьте план решения проблемы.
  2. Первым пунктом должен стать мирный путь.
  3. После беседы за чашкой чая, советов и просьб, приступайте к другим способам.
  4. Постарайтесь бы дипломатом всегда, даже если придётся пройти все этапы и предпринять крайние меры.

Источник: https://leydi-prelest.ru/semya/sosedi-zahlamili-koridor.html

Сила закона